Biens à vendre | Fanny Dupain Immobilier

MERIGNAC - Appartement T3 avec grand jardin et 2 parkings

MERIGNAC - Situé au sein d’une petite copropriété récente d’un seul étage, cet appartement T3 de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux. Son atout majeur : un magnifique jardin privatif de 198 m² , exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Caractéristiques de l’appartement : • U ne entrée équipée d’un placard, • Une p ièce de vie spacieuse comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, • Deux chambres confortables avec placards intégrés, • Une s alle de bains • Un WC indépendant • Un c ellier/buanderie pour plus de praticité. L’appartement est en bon état général et n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Les plus : ? Jardin de 198 m², plein sud ? Résidence récente et intimiste ? Deux places de parking incluses ? Environnement calme et agréable Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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Réf : 1283

232 000 €

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Salignac (33240)

Maison récente T4 à Salignac (Val-de-virvée) - 83m2 - grand terrain

SALIGNAC (VAL DE VIRVEE) / EXCLUSIVITE - Située dans un environnement calme sur le secteur prisé de Val-de-Virvée, cette maison individuelle récente de 83m2 vous offre un agencement optimal. Elle se compose de: - un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - un cellier attenant pour plus de praticité - une suite parentale avec dressing - deux chambres supplémentaires avec placards intégrés - une salle de bains moderne - un WC indépendant Le tout sur une parcelle de 924m2, offrant un bel espace extérieur, au calme!! Maison en parfait état. Clôtures extérieures à prévoir. Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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924 m²

Réf : Salignac

214 000 €

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Bordeaux (33800)

BORDEAUX GARE ST JEAN - APPT T1 DANS PETIT IMMEUBLE EN PIERRE

BORDEAUX GARE ST JEAN - Au sein d'un petit immeuble en pierre, découvrez ce grand T1 de 27m2 très lumineux et rempli de charme. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie très spacieuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC et fenêtre. L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir son futur occupant que ce soit pour de la mise en location ou de la résidence principale. Rue calme, à deux pas du tramway et de la gare St jean. Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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Réf : SERPORAT

129 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Eysines (33320)

EYSINES MIGRON - Fort potentiel pour cette maison d'architecte de...

EYSINES MIGRON - Dans une rue calme, tout en restant à deux pas des commodités et de la ligne G qui relie Bordeaux Gare St Jean à St Aubin-de-Médoc, découvrez le fort potentiel de cette maison d'architecte de la fin des années 1950 répartie sur deux niveaux. Idéalement pensée, elle combine un caractère authentique et des possibilités infinies pour vos projets. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un bureau, un garage, et tout un espace (environ 85m2) qui peut être dévolu à un projet professionnel avec son entrée indépendante (un SAS d'entrée, deux grandes salles de réunion de 27 m2 chacune pouvant être redistibuée, une arrière cuisine, un WC et un cellier). L'étage offre un grand séjour de 40m2 avec cheminée bénéficiant d'une grande terrasse de 25m2 exposée plein sud, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'extérieur, la parcelle offre un véritable havre de paix, arborée et accueillante, avec tout un espace dévolue aux stationnements. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens rares modulables, ou pour laissez libre cours à tous vos projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.87.42.68.97 Fanny Dupain Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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766 m²

Réf : Maison eysines

650 000 €

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Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT / Barrière du Médoc - Maison familiale T6 de 163m2

EXCLUSIVITE FANNY DUPAIN IMMOBILIER - Située dans le quartier le plus prisé du Bouscat, la Barrière du Médoc, cette maison familiale est un véritable havre de paix. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité du tramway, des commerces et des meilleurs établissements scolaires du secteur. Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille: - une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 60m2 avec cheminée - 5 belles chambres - une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC pour le confort de tous - un immense sous-sol de 66m2 est aménagé en buanderie / espaces de rangements + une cave à vin de 11m2 Enfin, un jardin intime, sans vis-à-vis invite à la détente et demande peu d'entretien. Lors de la visite, vous y trouverez une maison fonctionnelle et bien pensée pour toute la famille!! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant emplacement, confort et fonctionnalité au coeur d'un des quartiers les plus recherchés du Bouscat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

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173 m²

Réf : Maison Barrière du Médoc

895 000 €

Coup de coeur

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - Appartement T2 avec cave et parking!

BORDEAUX - Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Augustin, au calme d'une rue résidentielle tout en étant à deux pas du tramway et du CHU. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, ce bien est parfait pour un investissement locatif!! Il comprend: une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ouvert, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking, un véritable atout très appréciable dans ce quartier. L'appartement est vendu loué, et des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir après le départ du locataire pour optimiser le rapport locatif. Une opportunité sur le secteur!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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Réf : 1274

129 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Martin-de-Hinx (40390)

A VENDRE : Terrain à bâtir de 822m2 à Saint-Martin-de-Hinx

SAINT-MARTIN-DE-HINX : Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un terrain de 822m2 situé au coeur du Sud des Landes, entre Bayonne et le littoral Landais. Caractéristiques: - Superficie de 822m2 - Non viabilisé, offrant la possibilité de personnaliser entièrement votre projet de construction - Environnement calme et paisible, parfait pour construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant Localisation: - Proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé - A seulement quelques minutes des plages landaises et des villes dynamiques comme Bayonne, ce terrain combine le charme de la campagne avec la proximité du littoral. Ne tardez pas à concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé! Pour tout renseignement, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

822 m²

Réf : 1264

110 000 €

Exclusif

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Bordeaux (33000)

A VENDRE : Studio Proche université de Bordeaux et CHU Pellegrin

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - Vous êtes à la recherche d'un appartement idéalement situé pour un futur étudiant? Ce charmant studio de 23m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété à taille humaine est fait pour vous! Localisation privilégiée : - A seulement quelques minutes de l'université de Bordeaux et le CHU, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour les étudiants et les professionnels de santé. - Situé dans une petite rue calme, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. - stationnement facile dans la rue (rue non payante) Descriptif du bien: L'appartement est composé comme suit: entrée avec placard, une pièce principale lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, optimisant l'espace de vie, une salle d'eau avec WC. Appartement en très bon état prêt à être habité ou loué immédiatement! Avantages: - Parfait pour les étudiants grâce à sa proximité avec le campus universitaire - Excellente opportunité pour un investissement locatif avec une frte demande locative dans le quartier! Contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier pour une visite au 06.87.42.68.97

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Réf : 1265

105 000 €

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Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE - T3 en duplex avec grande terrasse

BORDEAUX BASTIDE - Ne vous fiez pas à sa surface habitable, Cet appartement duplex ressemble davantage à une petite maison et dispose de volumes très harmonieux! Dans une petite copropriété en pierre, ce bien vous offre: un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, une très jolie terrasse de presque 23m2 et un grand cellier indépendant complètent le tout. Emplacement idéal en bordure de la future coulée verte (Brazzaligne), Tramway, commodités...Contact et renseignements Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Réf : BASTIDE

194 000 €

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Mérignac (33700)

MERIGNAC ARLAC - T5 de 103m2 avec terrasse de 21m2 + balcon + cave

MERIGNAC ARLAC - En exclusivité, Fanny Dupain vous présente ce spacieux T5 de 103m2, situé au 4ème étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Cet appartement, offre un état d'entretien irréprochable et une luminosité appréciable. Il se compose comme suit: une belle entrée dessert un vaste séjour double de 35m2 donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine séparée entièrement équipée et bénéficiant elle aussi d'un balcon, 3 chambres avec placard (possible 4 chambres), une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé. En complément, cet appartement est vendu avec une cave. Stationnement libre au sein de la résidence. Situé à Mérignac Arlac, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate de l'arrêt de tramway facilitant vos déplacements et l'accès aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité!! POur les visites, contactez votre agence immobilière indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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Réf : T5 Arlac

336 000 €

Exclusif

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